Vi har nå for salg en stor privateid eiendomsportefølje, bestående av utleieboliger og næringseiendom sentralt i Harstad. Porteføljen har vært i kontinuerlig strategisk utvikling og byr på god og stabil leieinntekt. Dagens eier er villig til å håndtere drift i en periode på inntil 12 måneder etter overtagelse.
Virksomheten
Porteføljen eies av Hassan Sarkani, som gjennom 20 år har vært aktiv på eiendomsmarkedet i Harstad. Han har utviklet en portefølje med en god miks av boliger og næringsbygg. Felles for investeringsobjektene er at de har sentral og attraktiv beliggenhet, og gode muligheter for videre utvikling. Sarkani Holding har renovert eiendommene fortløpende etter overtagelse, slik at de fremstår i god teknisk stand når de lanseres på leiemarkedet.
Enkelte eiendommer er overtatt i 2019, og har i påvente av mulighetsstudier og utviklingsprosjekter ikke fått realisert sine leieinntekter ennå. Differansen mellom fremtidig leieinntekt og salgsverdi kontra totale leieinntekter for 2019 og innværende år er dermed betydelig.
Drift og forvaltning av eiendommene gjøres av eier og en ansatt. Service, renovasjon og utvikling gjøres av eksterne selskaper.
Porteføljen er under kontinuerlig utvikling og ny eier vil også få mulighet til å overta og gjennomføre planlagte prosjekter. Eiendomsporteføljen selges samlet. Bakgrunnen for salget er at eier nå ønsker å investere i andre næringer.
Området
Med sine 25.000 innbyggere er Harstad Nord-Norges tredje mest folkerike kommune, og Troms og Finnmarks nest største. Rundt 21.000 bor i tettstedet/byen Harstad, hvor også de aktuelle eiendommene er lokalisert. Storregionen Midtre Hålogaland har omkring 120.000 innbyggere, og utgjør med Lofoten, Vesterålen, Harstad-regionen og Ofoten Nord-Norges tettest befolkede område.
Harstad by ligger øst på Hinnøya. Her møtes den nord- og sørgående Hurtigruten hver morgen. Det går hurtigbåt til Finnsnes og Tromsø flere ganger daglig, og ruta er en av landets største i antall passasjerer. Fra bysentrum til Evenes flyplass er det en veistrekning på 44 km.
Nord-Norge omtales ofte som «mulighetens landsdel» grunnet landsdelens sterke økonomiske vekst, og da særlig innen næring og turisme. Luftforsvaret planlegger bl.a. 1.000 nye årsverk på Evenes.